台灣置業

台灣一般住宅買賣交易時，買方需支付樓價百分之二作為佣金，而賣方則是樓價百分之二至四不等，台灣住宅買賣佣金雙方佣金加總不能超過總樓價的樓價百分之六，台灣佣金百分比較香港的1%+1%為高，至於台灣佣金為何較香港高，我個人見解是因為台灣樓價及周轉率都不及香港，如高雄/台南/嘉義/苗栗/屏東/花蓮/台東等等至今還有100萬台幣以下的套房買賣，若只收香港1%+1%，佣金實在太少不夠營運，所以才會出現較高佣金百分比的計法。而台灣租屋的佣金就跟香港相同，租方及業主都只需各支付月租的百分之五十為佣金。...

很多讀者經常會問我們，到底台北、台中及高雄，住邊度好呢?我都會用食飯做比喻，台北就像高級法國菜，優雅高尚但又貴又份量又少。台中似中式菜，有高級如鮑魚、魚翅的台中七期市政府區，也有平價小菜如烏日、新光重劃區等又平又抵食。高雄就似家常便飯，少油少鹽少味精無添加，吃不慣的人會覺得淡而無味，習慣的人就覺得簡單樸素，健康有益。...

台灣政府上月頒佈最新租務法規，規範業主與租客所訂立的租約必須符合相關規定才算合法，新規範涵蓋範圍主要有以下4大項： 以上新的租屋規範對新移民台灣港人真是天大好消息，不過在此提醒準租客，以上法規於2017 年才實施，在實施之前承租物業前需仔細審閱租務合約，免招損失。 己所不欲勿施於人...

2016年06月21日 18:00 – 朗峰國際移民版權所有 隨著資訊科技發達，香港人可以輕易在網上取得台灣房地產的資訊，包括成交價格、租金報酬及格局（平面圖）等，但是總有一些資訊我們香港人容易忽略或誤解的。 由於工作的關係我經常接觸到不少朋友想在台灣置業，最近有朋友半夜傳Whatsapp給我，大致上內容是他當晚在台北車站附近看房子，看到一個樓盤價錢特別便宜，交通地段管理都一流，想馬上下決定購買。我首先當然是恭喜他找到一層合心意的樓，之後我就好奇問，是哪一個屋苑？ 他回答我：「京站。」...